北彩都沿道地区(大雪通地区)（北彩都あさひかわ地区計画）

建築物の用途の制限

次に掲げる建築物は、建築してはならない。

1. 住宅(兼用住宅を除く。)
2. ホテル又は旅館
3. マージャン屋, ぱちんこ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの

建築物の敷地面積の最低限度

500平方メートル

(巡査派出所、公衆電話所、放送事業の用に供する建築物その他これらに類する公益上必要な建築物の敷地については、この限りでない。)

建築物の壁面の位置の制限

建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から道路の境界線(道路の隅切り部分を除く。)までの距離の最低限度は、次に掲げるとおりとする。

1. 都市計画道路「大雪通」の境界線 3メートル
2. 前号の道路以外の道路の境界線 1.5メートル

垣又は柵の構造の制限

北彩都住宅A地区に面する道路の境界線に面して設ける塀の高さは、1.2メートル以下としなければならない。ただし、生け垣、フェンス等はこの限りでない。

備考

1. この地区計画の用語の定義及び面積、高さ等の算定方法は、建築基準法(昭和25年法律第201号)及び建築基準法施行令(昭和25年政令第338号)の規定による。ただし、この地区計画において、別に定めがある場合は、この限りでない。

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