サービス付き高齢者向け住宅事業の登録申請

情報発信元 建築総務課

最終更新日 2019年4月1日

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登録申請前の事前協議

サービス付き高齢者向け住宅事業を登録したい事業者は、登録窓口の建築総務課住宅政策係と必ず事前協議を行ってください。事前協議は、登録申請手続を円滑に進めるために実施するものです。
建築計画、提供するサービスやその実施主体、事業開始までのスケジュールなど事業全体がまとまった早い段階でのご相談をお願いします。なお、事前協議の際には建物の図面が必要になります。

建築総務課 住宅政策係
旭川市6条通10丁目第三庁舎4階 電話番号0166-25-9708

また、介護サービス施設・事業所等の併設を考えている場合は福祉保険部指導監査課との事前協議も必ず行ってください。

福祉保険部指導監査課
旭川市7条通10丁目第二庁舎2階 電話番号0166-25-9849

登録基準など

サービス付き高齢者向け住宅事業の登録基準は、高齢者の居住の安定確保に関する法律その他施行令等で定められていますので、ご確認ください。また、旭川市サービス付き高齢者向け住宅制度実施要領で、住宅の規模と設備の運用基準や登録申請に必要な書類を定めています。

登録申請手数料(登録更新申請手数料)

登録には手数料がかかります。手数料額は次のとおりです。

基本額
登録戸数(登録更新戸数) 基本額(1件につき)
住宅の戸数が10戸以内のもの 23,000円
住宅の戸数が11戸以上、20戸以内のもの 26,500円
住宅の戸数が21戸以上、30戸以内のもの 30,000円
住宅の戸数が31戸以上、40戸以内のもの 33,500円
住宅の戸数が41戸以上、50戸以内のもの 37,000円
住宅の戸数が51戸以上、70戸以内のもの 44,000円
住宅の戸数が71戸以上、100戸以内のもの 54,500円
住宅の戸数が101戸以上のもの 65,000円
加算額

加算項目

加算額(1件につき)

賃貸借契約以外の入居契約の場合(利用権契約など) 3,500円

前払金を受領する場合

5,200円
面積・設備に特例基準を適用する場合 5,200円

事前に納付書をお渡ししますので、登録申請前にご連絡ください。指定金融機関で手数料をお支払いいただいたのち、登録申請書を受理します。なお、受理後に申請を取り止めた場合、納付した手数料はお返しできませんので、ご注意願います。
加算額などご不明な点につきましては、建築総務課住宅政策係までお問い合わせください。

登録申請

事前協議を終えたら、サービス付き高齢者向け住宅情報提供システムを使って申請書を作成し、建築図面や入居契約書のひな形、チェックリストなどの必要書類を添付したものを2部提出してください。申請書など必要書類のリストは次のとおりです。

登録申請に必要な書類
書類名 備考

サービス付き高齢者向け住宅事業登録申請書

一般社団法人高齢者住宅推進機構のホームページ「登録申請方法について」(新しいウインドウが開きます)に基づき作成してください
登録事項等についての説明書 登録事項等についての説明書(様式第4号)(エクセル形式 99キロバイト)
建築基準法の確認済証 写しを提出してください。
加齢対応構造等チェックリスト 加齢対応構造等のチェックリスト(エクセル形式 104キロバイト)
付近見取図 縮尺や用紙の大きさに定めはありませんが、縮尺や方位は明示してください。
配置図
各階平面図 共同利用部分がある場合、当該部分の名称、箇所、寸法、面積などを明示してください。
入居契約の登録基準適合性に関するチェックリスト 入居契約の登録基準適合性に関するチェックリスト(様式第5号)(エクセル形式 17キロバイト)
入居契約書(入居契約約款) 一般社団法人高齢者住宅推進機構のホームページ「制度について」(新しいウインドウが開きます)に参考とすべき入居契約書があります。
各種サービス契約書(申請者が自ら又は委託によりサービスを提供する場合) サービス付き高齢者向け住宅事業の一環として提供するサービスの契約書を提出をしてください。
前払金保全措置を講じた旨を証する書類(家賃等の前払いを行う場合) 銀行等との保証契約書(写し)

建物の管理やサービスの委託契約書類(委託により建物の管理やサービスの提供を行う場合)

委託契約書等(写し)

法人の登記事項証明書及び定款

(申請者が法人の場合)

登記事項証明書は、発行後3か月以内のものに限ります。 (1部原本、1部写し可)
定款は、代表者による原本証明が必要です。
土地や建物の所有を証する書類
(申請者が所有する場合)
土地や建物を使用する権利を証する書類(申請者が土地や建物を所有しない場合)

賃貸借契約書等(写し)と賃貸人の所有を証する書類(登記事項証明書は、発行後3か月以内のものに限ります。1部原本、1部写し可)

入居契約基準に適合する旨の誓約書

入居契約基準に適合する旨の誓約書(様式第2号)(ワード形式 26キロバイト)

欠落要件に該当しない旨の誓約書

欠格要件に該当しない旨の誓約書(様式第3号)(ワード形式 24キロバイト)
欠格要件に該当しない旨の誓約書(様式第3号別添)(ワード形式 16キロバイト)

高齢者の虐待防止策に関する確認書

高齢者の虐待防止策に関する確認書(様式第6号)(エクセル形式 15キロバイト)
納額告知書兼領収証書 登録手数料納付後、写しを提出してください。

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お問い合わせ先

旭川市建築部建築総務課住宅政策係

〒070-8525 旭川市6条通10丁目 旭川市第三庁舎4階
電話番号: 0166-25-9708
ファクス番号: 0166-25-9788
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受付時間:
午前8時45分から午後5時15分まで(土曜日・日曜日・祝日及び12月30日から1月4日までを除く)